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小产权房能买卖吗?买之前一定要知道的那些事!

小产权房是很多人都听过的一种房子,但很多人都不太清楚小产权房到底能不能买卖。今天我就来给大家好好讲讲小产权房能不能买卖,以及买小产权房需要注意的那些事。
小产权房能买卖吗?买之前一定要知道的那些事!

小产权房,顾名思义,就是产权不完整的房子。小产权房一般都是由村集体或个人建造,不具备国家颁发的土地使用证和预售许可证,所以产权是不完整的。

那么,小产权房能买卖吗?答案是:能买,但不能卖。

能买的意思是,你可以从别人手里购买小产权房。但是,不能卖的意思是,你不能把小产权房再卖给别人。因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,所以不受法律保护。如果你把小产权房卖给别人,一旦出现纠纷,你是得不到法律保护的。

所以,如果你想买小产权房,一定要慎重考虑。虽然小产权房的价格一般比较便宜,但是它的风险也是很大的。如果你不慎买到了有纠纷的小产权房,那你的损失可能就大了。

标签:小产权房,能不能买卖,风险,注意

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