北京小产权房:你不得不知的“二奶房”
什么是小产权房?
小产权房,又称乡产权房、农民房,是村民或集体组织在集体土地上建设的房屋,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。由于没有完全的产权,所以价格比商品房低廉许多。
小产权房的优点
小产权房的风险
北京小产权房政策
北京市政府对小产权房的政策非常严格。根据北京市相关规定,在2018年3月15日后,禁止新建小产权房。也就是说,目前市场上的北京小产权房都是存量房。而且,政府正在逐步推进小产权房的整治工作,未来小产权房可能会面临更大的拆除和取缔风险。
购买小产权房的建议
如果你实在经济实力有限,又想在北京买房,那么也可以考虑购买小产权房。但是,一定要注意以下几点:
小产权房的未来
随着北京市政府对小产权房整治力度的加大,小产权房的生存空间将越来越小。建议有意购买小产权房的购房者,在做决定之前慎重考虑,并做好可能被拆除或收回的心理准备。
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