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房产税计算全攻略:教你轻松搞懂房产税是怎么算的

房产税是近几年来备受关注的话题之一,作为一项重要的税收,它对房地产市场和个人都有着不小的影响。那么,房产税到底是怎么算的呢?今天我就来给大家详细讲解一下房产税的计算方法,让你轻松搞懂房产税是怎么算的。
房产税计算全攻略:教你轻松搞懂房产税是怎么算的

房产税的计算公式为:房产税应纳税额=房产原值×房产税率。

房产原值,也就是房屋的实际价值,一般由房产评估机构根据房屋的面积、地段、房屋质量等因素来评估确定。

房产税率,则是由各地方政府根据本地区的实际情况来确定的,一般为0.5%-1.2%。

举个例子,假设你的房产原值为100万元,房产税率为1%,那么你的房产税应纳税额就是1000000×1%=10000元。

需要注意的是,房产税的计算还有一些特殊的规定,比如:

1. 房屋建筑面积在90平方米以下的,免征房产税。

2. 对普通住宅,减按70%计征房产税。

3. 对非居住房屋,按照100%计征房产税。

这些特殊的规定,主要是为了减轻普通居民的税收负担。

标签:房产税、计算、公式、房产原值、房产税率、免征

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