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国有土地上房屋征收与补偿条例：征地补偿那些事

2023-11-23
/ 创新趋势
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国有土地上房屋征收与补偿条例是中华人民共和国国务院于2011年8月30日发布，自2011年9月1日起施行。该条例对国有土地上房屋征收与补偿的程序、标准、方式等作出了详细的规定。
国有土地上房屋征收与补偿条例：征地补偿那些事

1、征收原因

国有土地上房屋征收的原因主要包括：

  • 国家建设项目需要使用土地；

  • 旧城改造、棚户区改造需要征收房屋；

  • 自然灾害需要征收房屋；

  • 其他公共利益项目需要征收房屋。

    • 2、征收程序

    国有土地上房屋征收的程序主要包括：

  • 征收决定：由市、县人民政府作出；

  • 补偿方案：由市、县人民政府制定；

  • 征收补偿公告：由市、县人民政府发布；

  • 补偿谈判：由征收部门与被征收人协商确定补偿金额；

  • 补偿支付：由征收部门向被征收人支付补偿金额。

    • 3、补偿标准

    国有土地上房屋征收的补偿标准主要包括：

  • 房屋重置补偿费：按照被征收房屋的重置价格计算；

  • 周转补偿费：按照被征收人搬迁的临时住房费用计算；

  • 搬迁补助费：按照被征收人的人口数量计算；

  • 其他补偿：包括装修补偿费、设备搬迁补偿费等。

    • 4、补偿方式

    国有土地上房屋征收的补偿方式主要包括：

  • 货币补偿：由征收部门向被征收人支付补偿金额；

  • 实物补偿：由征收部门向被征收人提供重置安置房；

  • 搬迁补偿：由征收部门向被征收人支付搬迁费用。

    • 标签：国有土地上房屋征收与补偿条例,房屋征收,房屋补偿
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