70年产权,到底能用多久?
70年产权,是指土地使用权的期限为70年。土地使用权到期后,土地收归国有,房屋的归属则需要视情况而定。
对于商品房来说,70年产权是指房屋和土地一起拥有70年的使用权。70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则可以续期。
对于经济适用房和保障房来说,70年产权是指房屋和土地一起拥有70年的使用权。70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则由国家收回。
对于商业用地来说,70年产权是指土地使用权为70年。70年产权到期后,土地使用权收归国有。
对于工业用地来说,70年产权是指土地使用权为70年。70年产权到期后,土地使用权收归国有。
总体来说,70年产权的期限是相对较短的。但是,70年产权到期后,房屋所有权和土地使用权的归属是不同的。房屋所有权一般会归还国家,而土地使用权则可以续期。
所以,70年产权到底能用多久,其实要看房屋的类型和土地的性质。对于商品房来说,70年产权到期后,房屋所有权归还国家,但土地使用权可以续期。对于经济适用房和保障房来说,70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则由国家收回。对于商业用地和工业用地来说,70年产权到期后,土地使用权收归国有。
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