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70年产权,到底能用多久?

70年产权,一直以来都是一个备受争议的话题。有人认为70年产权太短,不利于房产投资;也有人认为70年产权已经足够长,完全可以满足居住需求。那么,70年产权到底能用多久呢?今天就来和大家聊聊这个话题。
70年产权,到底能用多久?

70年产权,是指土地使用权的期限为70年。土地使用权到期后,土地收归国有,房屋的归属则需要视情况而定。

对于商品房来说,70年产权是指房屋和土地一起拥有70年的使用权。70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则可以续期。

对于经济适用房和保障房来说,70年产权是指房屋和土地一起拥有70年的使用权。70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则由国家收回。

对于商业用地来说,70年产权是指土地使用权为70年。70年产权到期后,土地使用权收归国有。

对于工业用地来说,70年产权是指土地使用权为70年。70年产权到期后,土地使用权收归国有。

总体来说,70年产权的期限是相对较短的。但是,70年产权到期后,房屋所有权和土地使用权的归属是不同的。房屋所有权一般会归还国家,而土地使用权则可以续期。

所以,70年产权到底能用多久,其实要看房屋的类型和土地的性质。对于商品房来说,70年产权到期后,房屋所有权归还国家,但土地使用权可以续期。对于经济适用房和保障房来说,70年产权到期后,房屋所有权归还国家,土地使用权则由国家收回。对于商业用地和工业用地来说,70年产权到期后,土地使用权收归国有。

标签:70年产权,土地使用权,房屋所有权,产权期限,土地续期

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