北京公租房申请指南 | 满足啥条件 | 申请流程 | 材料清单 | 注意事项
一、申请条件
1.户籍限制:
- 北京户籍居民;
- 在外地工作、生活,且符合北京落户条件的人员;
2.居住限制:
- 在京无自有住房:指申请人及其家庭成员在北京无自有房产,包括商品房、经济适用房、公租房、直管公房等;
- 在京无承租公有住房:指申请人及其家庭成员在北京无租赁公有住房,包括公租房、直管公房、经济适用房、廉租房等;
3. 收入限制:在京家庭人均月收入低于申请年度北京市住房保障收入限额标准(详见北京市住房保障管理中心官网)。
4. 社保缴纳:申请人及共同申请人需在北京市连续缴纳社保满3年;
5. 居住证持有:申请人需持有有效的北京市居住证。
二、申请流程
1. 网上登记: 登陆北京市住房保障管理中心官网,根据提示进行网上登记。
2. 资格审查: 提交网上登记信息后,等待资格审查,如通过审查,将收到短信通知。
3. 材料审核: 到指定地点提交申请材料,并接受资格复核。
4. 公示排队: 符合条件者进入公示排队,等待住房分配。
5. 住房分配: 根据排队顺序和住房情况,分配公租房。
6. 签订租赁合同: 公租房分配完成后,签订租赁合同,缴纳租金。
三、所需材料
1. 身份证(原件及复印件);
2. 户口本(原件及复印件);
3. 婚姻证明(原件及复印件);
4. 社保缴费证明(原件及复印件);
5. 居住证(原件及复印件);
6. 收入证明(原件及复印件);
7. 无房证明(原件及复印件);
8. 其他相关证明材料(视具体情况而定)。
四、注意事项
1.公租房申请实行年度轮候制,每年需要重新申请。
2.申请公租房需要耐心等待,排队时间根据申请人数和住房情况而定。
3.公租房租金按照国家规定的标准收取,租金标准根据住房面积、地段、配套设施等因素确定。
4.公租房不得转租、转借、转让,不得改变房屋用途。
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