北京公租房申请指南 | 满足啥条件 | 申请流程 | 材料清单 | 注意事项
一、申请条件
1.户籍限制：
- 北京户籍居民；
- 在外地工作、生活，且符合北京落户条件的人员；
2.居住限制：
- 在京无自有住房：指申请人及其家庭成员在北京无自有房产，包括商品房、经济适用房、公租房、直管公房等；
- 在京无承租公有住房：指申请人及其家庭成员在北京无租赁公有住房，包括公租房、直管公房、经济适用房、廉租房等；
3. 收入限制：在京家庭人均月收入低于申请年度北京市住房保障收入限额标准（详见北京市住房保障管理中心官网）。
4. 社保缴纳：申请人及共同申请人需在北京市连续缴纳社保满3年；
5. 居住证持有：申请人需持有有效的北京市居住证。
二、申请流程
1. 网上登记： 登陆北京市住房保障管理中心官网，根据提示进行网上登记。
2. 资格审查： 提交网上登记信息后，等待资格审查，如通过审查，将收到短信通知。
3. 材料审核： 到指定地点提交申请材料，并接受资格复核。
4. 公示排队： 符合条件者进入公示排队，等待住房分配。
5. 住房分配： 根据排队顺序和住房情况，分配公租房。
6. 签订租赁合同： 公租房分配完成后，签订租赁合同，缴纳租金。
三、所需材料
1. 身份证（原件及复印件）；
2. 户口本（原件及复印件）；
3. 婚姻证明（原件及复印件）；
4. 社保缴费证明（原件及复印件）；
5. 居住证（原件及复印件）；
6. 收入证明（原件及复印件）；
7. 无房证明（原件及复印件）；
8. 其他相关证明材料（视具体情况而定）。
四、注意事项
1.公租房申请实行年度轮候制，每年需要重新申请。
2.申请公租房需要耐心等待，排队时间根据申请人数和住房情况而定。
3.公租房租金按照国家规定的标准收取，租金标准根据住房面积、地段、配套设施等因素确定。
4.公租房不得转租、转借、转让，不得改变房屋用途。
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