《不动产登记暂行条例》解读:让不动产登记更便捷、更安全
《不动产登记暂行条例》共七章四十八条,主要内容包括:
1. 不动产登记的范围:不动产登记的范围包括土地、房屋、林地、草原、海域以及其他法律规定应当登记的不动产。
2. 不动产登记的条件:申请不动产登记,应当具备以下条件:
* 申请人具有不动产登记的法定资格;
* 不动产已经依法取得所有权或者使用权;
* 不动产界址清楚,权属合法;
* 不动产权属证书、证明文件齐全。
3. 不动产登记的程序:不动产登记的程序包括:
* 申请人提出不动产登记申请;
* 不动产登记机构核查申请人的申请材料;
* 不动产登记机构实地勘验不动产;
* 不动产登记机构制作不动产登记证书;
* 不动产登记机构向申请人颁发不动产登记证书。
4. 不动产登记的方式:不动产登记的方式包括:
* 书面登记;
* 电子登记;
* 其他法律规定或者国务院规定的方式。
《不动产登记暂行条例》的颁布实施,将进一步规范不动产登记工作,保障不动产权属,维护不动产交易秩序,促进不动产市场健康发展。
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