契税退税指南:轻松拿回你的真金白银!
契税退税条件
根据相关规定,符合以下条件之一的购房者可以申请契税退税:
1. 购买首套自住房:首次购买用于自住的普通住宅(单身人士首次购买二套房也可享受)。
2. 增值税发票已开具:已取得开发商开具的增值税专用发票,且发票中已包含契税金额。
3. 已缴纳契税:已向税务机关缴纳契税款项。
4. 非享受优惠购房资格:未享受契税减免、退还或者其他优惠购房政策。
契税退税流程
符合条件的购房者可以通过以下流程申请契税退税:
1. 提交申请材料:向主管税务机关提交退税申请表、增值税专用发票、契税完税凭证等相关材料。
2. 税务机关审核:税务机关收到申请后,将对材料进行审核,符合退税条件的予以批准。
3. 退税到账:审核通过后,税务机关将退税款项退还至购房者指定的银行账户。
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