回头释案:用法律的眼睛看甲醛
什么是回头释案?
回头释案是指在法院判决后,买受人发现房屋存在未告知的重大瑕疵,且该瑕疵影响房屋的正常使用或居住安全,从而向法院申请重新审理案件。
回头释案的条件
申请回头释案需要满足以下条件:
申请回头释案的程序
申请回头释案一般需要经历以下步骤:
1. 收集证据:买受人需要收集房屋瑕疵的证据,比如检测报告、照片等。
2. 向法院提出申请:买受人需要向原审法院提交回头释案申请书,阐明申请理由和证据。
3. 法院审查:法院会审查申请书和证据,决定是否受理回头释案申请。
4. 重新审理:如果法院受理申请,则会重新审理案件。
回头释案的注意事项
结语
回头释案是一种维权手段,可以帮助买受人维护自己的合法权益。但是,申请回头释案需要满足一定的条件和程序,且存在诉讼风险。因此,在购买房屋前做好充分的调查,尽可能避免房屋存在重大瑕疵,才是最稳妥的做法。
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