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上海二手房税费:买家卖家都要交啥税?

在上海购买二手房时,买家和卖家都要缴纳一定的税费。这些税费包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。
上海二手房税费:买家卖家都要交啥税?

1. 契税:契税是买家在购买二手房时缴纳的一种税费。契税的税率为3%,以二手房的成交价为计税依据。

2. 印花税:印花税是买家在签订二手房买卖合同时缴纳的一种税费。印花税的税率为0.05%,以二手房的成交价为计税依据。

3. 增值税:增值税是卖家在出售二手房时缴纳的一种税费。增值税的税率为5%,以二手房的销售价减去买入价后的差额为计税依据。

4. 个人所得税:个人所得税是卖家在出售二手房时缴纳的一种税费。个人所得税的税率为20%,以二手房的销售价减去买入价后的差额为计税依据。

以下是一些关于上海二手房税费的常见问题:

  • 买家在购买二手房时,需要缴纳哪些税费?
  • 契税、印花税、增值税、个人所得税。

  • 卖家在出售二手房时,需要缴纳哪些税费?
  • 增值税、个人所得税。

  • 契税的税率是多少?
  • 3%。

  • 印花税的税率是多少?
  • 0.05%。

  • 增值税的税率是多少?
  • 5%。

  • 个人所得税的税率是多少?
  • 20%。

    标签:上海二手房税费,契税,印花税,增值税,个人所得税

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