上海二手房税费:买家卖家都要交啥税?
1. 契税:契税是买家在购买二手房时缴纳的一种税费。契税的税率为3%,以二手房的成交价为计税依据。
2. 印花税:印花税是买家在签订二手房买卖合同时缴纳的一种税费。印花税的税率为0.05%,以二手房的成交价为计税依据。
3. 增值税:增值税是卖家在出售二手房时缴纳的一种税费。增值税的税率为5%,以二手房的销售价减去买入价后的差额为计税依据。
4. 个人所得税:个人所得税是卖家在出售二手房时缴纳的一种税费。个人所得税的税率为20%,以二手房的销售价减去买入价后的差额为计税依据。
以下是一些关于上海二手房税费的常见问题:
契税、印花税、增值税、个人所得税。
增值税、个人所得税。
3%。
0.05%。
5%。
20%。
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