婚前贷款买的房子，婚后属于共同财产吗？
婚前买的房子，婚后不一定是共同财产
根据我国相关法律规定，婚前个人财产，婚后仍然归个人所有。也就是说，婚前你用自己的钱买的房子，婚后这个房子还是你的个人财产。
但婚前贷款买的房子，情况比较复杂
如果婚前贷款买的房子，婚后用夫妻共同财产还贷的，那么婚后还贷部分的房产价值，就属于夫妻共同财产。
举个例子，小明婚前贷款买了套房，首付100万，贷款100万。婚后，小明和小红用共同财产还贷50万。那么，婚后这套房子的价值，100万（首付）+50万（婚后共同财产还贷）=150万。其中，100万属于小明个人财产，50万属于夫妻共同财产。
婚前贷款买的房子，婚后可以约定
夫妻双方也可以在婚后对婚前贷款买的房子进行约定，比如约定婚后房子归一方所有，另一方享有相应的补偿。
离婚时，婚前贷款买的房子怎么分？
如果离婚时，婚前贷款买的房子还没有还清贷款，那么剩余贷款一般由产权所有人（也就是婚前贷款买房的人）承担。但如果产权所有人无力偿还贷款，另一方可以要求分担相应的债务。
婚前贷款买的房子，婚后还贷部分的房产增值部分，一般按照夫妻共同财产分割。
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