WITSKY 智天网

经适房转商品房:买房升级指南

各位看官好啊,今天咱们来聊聊一个老生常谈的话题——经适房转商品房。经适房作为时代的产物,其政策也随着时间推移而不断调整。那么,想知道经适房如何转商品房吗?手把手教你,一起来看看吧!
经适房转商品房:买房升级指南

经适房的概念

经适房,全称经济适用住房,是国家为解决中低收入家庭住房困难而建设的保障性住房。其特点是价格低廉,但购买和使用受到一定限制。

经适房转商品房的条件

根据相关政策规定,经适房转商品房需要满足以下条件:

1. 取得房屋所有权满5年(含5年);

2. 符合当地住房保障部门规定的转让条件;

3. 缴纳相关税费。

经适房转商品房的流程

经适房转商品房的流程一般包括以下步骤:

1. 申请转让:向当地住房保障部门提交转让申请。

2. 审核批准:住房保障部门审核申请材料,符合条件的予以批准。

3. 缴纳费用:缴纳转让手续费、契税、增值税等相关费用。

4. 办理过户:凭批准文件和缴费凭证到不动产登记中心办理房屋过户手续。

经适房转商品房的注意事项

1. 转让价格:经适房转商品房的价格一般参照市场价格,但具体价格由当地政府规定。

2. 限售年限:部分地区对经适房转商品房后的再次转让设有年限限制,需要满一定年限才能再次转让。

3. 限制购买:部分地区对经适房转商品房的购买资格有要求,需要符合当地购房条件。

经适房转商品房的意义

经适房转商品房对于满足中低收入家庭的住房需求具有重要意义。居民通过经适房转商品房,可以改善居住条件,提高生活质量,同时也能盘活二手房市场。

标签:经适房,商品房,房屋转让,房地产,住房保障

兴趣推荐

  • 公顷与亩的换算:从农业到城市,土地面积如何衡量?

    1年前: 公顷和亩都是衡量土地面积的单位,在农业、房地产和城市规划等领域广泛使用。了解公顷和亩之间的换算方法,可以帮助我们更好地理解土地面积的大小和价值。

  • 互联网改变世界,地产大亨们如何应对?

    1年前: 在互联网飞速发展的今天,各个行业都受到了不同程度的影响,地产行业也不例外。互联网对地产行业的影响是多方面的,既有挑战,也有机遇。作为地产大亨,我们应该如何应对互联网的冲击,抓住机遇,实现转型升级呢?

  • 绿地是国企还是央企?

    1年前: 绿地集团是一家大型的综合性企业,经营范围涉及房地产、基建、金融、酒店、传媒等多个领域。那么,绿地是国企还是央企呢?

  • 售楼潜规则:揭秘房地产行业的秘密规则

    1年前: 买房是一件大事,也是一件很费心的事。购房者在买房过程中,常常会遇到各种各样的问题,其中售楼潜规则就是其中之一。这些潜规则可能会影响购房者的利益,因此购房者在买房时一定要多加注意。

  • 王健林简历:从农民工到商业帝国的缔造者

    1年前: 从小工地的农民工到商业帝国的缔造者,王健林的传奇人生堪称商界佳话。从白手起家到身价百亿,他用自己的智慧和魄力书写了一段波澜壮阔的创业史。

  • 鲁豫有约大咖一日行:走近王健林,了解万达传奇

    1年前: 在鲁豫有约大咖一日行节目中,主持人鲁豫走近万达集团创始人王健林,带领观众走进这位传奇企业家的内心世界,探索万达的成功密码。

  • 中央财经大学继续教育学院:财经领域高层次人才的摇篮

    1年前: 中央财经大学继续教育学院是中央财经大学直属办学实体,是中央财经大学继续教育和终身教育的办学主体。学院以建设高水平、特色鲜明、开放进取的高层次应用型继续教育学院为目标,坚持“特色办学、质量立院、人才强院、服务社会”的办学方针,全面实施“教研互动、教产融合”的人才培养模式,努力建设成为经济金融领域高层次应用型人才的培养基地。

  • 深入了解中国土地市场交易网:土地交易一站式平台

    1年前: 中国土地市场交易网是为土地交易量身打造的一站式平台。在这个平台上,你可以实现你的土地交易需求。想知道这个网站有哪些功能和优势?快来看看我的介绍吧!

  • 许家印老婆是谁?许家印家庭背景大揭秘

    1年前: 许家印是恒大集团的创始人,是中国最成功的商界人士之一。他的妻子是丁玉梅,他们白手起家,共同建立了庞大的商业帝国。那么,许家印老婆到底是谁?许家印的家庭背景又如何呢?今天我就来给大家揭秘一下。

  • 重庆龙发企业集团:从农业稻种到房地产开发

    1年前: 重庆龙发企业集团有限公司是一家以农业稻种起家的企业,多年来,集团不断壮大,发展成为集农业、林业、房地产、制造业、商贸、文化旅游、金融投资等七大产业于一体的大型企业集团。

  • 玩转丰台区房管局,住进理想家!

    1年前: 丰台区房管局,一个听起来有点陌生却又与我们日常生活息息相关的政府部门,它掌管着丰台区的房屋管理、房产交易、住房保障等一系列重要职责。如果你在丰台区生活、工作,或者有在丰台区购房、租房的打算,那么了解丰台区房管局的职能和服务项目就非常有必要了。接下来,我就带你走进丰台区房管局,让你全面了解它的工作内容和服务项目,助你轻松搞定房产相关事宜。

  • 昌平住建委:用心服务,打造美好家园

    1年前: 昌平住建委是昌平区人民政府下辖的一个工作部门,负责全区住房和城乡建设工作。委机关内设10个处室,下辖11个事业单位。

  • 共和国勋章经济待遇:国家最高荣誉的丰厚回报

    1年前: 共和国勋章是中国国家最高荣誉,授予为国家作出突出贡献的个人。除了至高无上的荣誉,共和国勋章获得者还享有丰厚的经济待遇。

  • 东营公积金——助力职工安居乐业

    1年前: 东营公积金,全称东营市住房公积金管理中心,是东营市人民政府批准设立的事业单位,也是东营市唯一一家住房公积金管理机构,具有独立法人资格。东营公积金自成立以来,始终坚持“以人为本、服务职工、保障民生、促进发展”的宗旨,为广大职工提供住房公积金归集、提取、贷款、补贴等相关服务,在促进东营市住房保障体系建设、助力职工安居乐业方面发挥了积极作用。

  • 深圳市住建局:你的居住生活好帮手

    1年前: 深圳市住建局,全称深圳市住房和建设局,是深圳市人民政府的组成部门。作为深圳市人民政府主管住房保障、房地产市场监管、城乡建设和交通管理的部门,住建局承担着保障市民住房需求、维护房地产市场稳定、促进城乡建设和交通发展的重任。

  • 畅享民生,共筑美好生活——民生服务畅享月为你而来

    1年前: 民生服务畅享月,是政府为切实保障和改善民生,为广大人民群众提供更加优质、便捷、高效的服务而推出的一项重要举措。在民生服务畅享月期间,政府部门将推出多种惠民政策和便民服务,让人民群众充分享受民生服务的红利。

  • 中华人民共和国建设部——统筹建设和管理、推进住房保障体系建设

    1年前: 如今,中华大地城市化进程日新月异,基础设施建设蓬勃发展,而这一切都与一个政府部门有着密切的关系,它就是中华人民共和国建设部。今天,就让我们走进建设部,了解它的历史、职能和工作。

  • 大学生参军优惠政策:圆梦军营,成就自我

    1年前: 作为一名热血青年,你是否曾梦想过成为一名军人,保家卫国?如今,大学生参军入伍享受一系列优惠政策,圆梦军营,成就自我。让我们一起了解大学生参军优惠政策,踏上参军之路,开启精彩人生。

  • 湖北省住房和城乡建设厅:为湖北人民筑起安居乐业之梦

    1年前: 湖北省住房和城乡建设厅,是湖北省人民政府负责全省住房和城乡建设工作的组成部门。肩负着为湖北人民筑起安居乐业之梦的光荣使命。

  • 走进成都住建局:打造宜居城市,共建美好家园

    1年前: 作为成都城市建设和住房保障的主管部门,成都住建局肩负着重大的使命和责任。近年来,成都住建局以建设宜居城市、打造美好家园为目标,不断开拓创新,取得了显著的成绩。