二手房交易再迎新政,给你省不少!
一、契税减免政策
在新政下,对于首次购买二手房的个人,契税按照1%的税率征收,比之前的3%足足省下了2%。
举个例子:一套价值300万的二手房,契税可以省下6万元!这可不是一笔小数目啊!
二、个税优惠政策
对于出售二手房的个人,在满足以下条件的情况下,可以免征个人所得税:
也就是说,只要你满足以上条件,卖房不用交个税,又省下一笔不小的开支!
三、增值税优惠政策
对于出售二手房不满2年的,需要缴纳增值税。但新政规定,对满2年转让的二手房,增值税免征。
四、交易环节费减免政策
在新政下,二手房交易中的中介费、评估费、登记费等环节费也有所减免。
例如,在北京,二手房交易中的中介费最高不超过3%,比之前降低了1个百分点。
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