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二手房交易再迎新政,给你省不少!

各位准备买房或卖房的朋友注意啦!国家又出台了二手房交易新政策,能帮你省不少钱呢!接下来我就来给大家好好说道说道!
二手房交易再迎新政,给你省不少!

一、契税减免政策

在新政下,对于首次购买二手房的个人,契税按照1%的税率征收,比之前的3%足足省下了2%。

举个例子:一套价值300万的二手房,契税可以省下6万元!这可不是一笔小数目啊!

二、个税优惠政策

对于出售二手房的个人,在满足以下条件的情况下,可以免征个人所得税:

  • 房屋产权取得满5年;
  • 在出售该房屋之前5年内,本人及其配偶名下在该城市没有其他住房。
  • 也就是说,只要你满足以上条件,卖房不用交个税,又省下一笔不小的开支!

    三、增值税优惠政策

    对于出售二手房不满2年的,需要缴纳增值税。但新政规定,对满2年转让的二手房,增值税免征。

    四、交易环节费减免政策

    在新政下,二手房交易中的中介费、评估费、登记费等环节费也有所减免。

    例如,在北京,二手房交易中的中介费最高不超过3%,比之前降低了1个百分点。

    标签:二手房交易,新政,契税减免,个税优惠,增值税优惠,环节费减免

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