小产权房:你想知道的都在这里!
什么是小产权房?
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,没有国家颁发的土地使用证和房产证,只有村委会或乡政府颁发的土地使用证和房屋所有权证。
小产权房的优势
小产权房的劣势
小产权房的政策解读
2021年,《民法典》第五百八十七条规定,禁止买卖农村宅基地,小产权房买卖合同无效。这意味着,国家严禁小产权房交易,购买小产权房存在很大的法律风险。
购买小产权房的建议
如果你真的想购买小产权房,建议你:
结语
小产权房虽然价格便宜,但产权不明晰,法律风险很大。建议大家在购买小产权房之前,一定要慎重考虑,以免造成不必要的损失。
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