期房转让的奥秘:从入门到精通
期房转让的入门指南
期房转让是指在期房尚未竣工之前,将自己的期房产权转让给他人的行为。
期房的原购房人,即在期房开发商处购买了期房的人。
期房转让的流程
1.签订转让合同:
买卖双方签订期房转让合同,约定转让价格、付款方式、交房时间等事项。
2.办理备案登记:
双方携带转让合同、身份证明等材料到房地产管理部门办理备案登记。
3.支付过户费用:
包括契税、印花税、交易手续费等。
4.办理产权变更手续:
房地产管理部门将房屋产权过户到受让人名下。
期房转让的风险与注意事项
期房转让的增值空间
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