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出租住房也要缴税?云南个税新政详解

听说云南要对个人出租住房征收个税了?别慌,今天就带你深入了解一下这个新政,让你轻松应对!
出租住房也要缴税?云南个税新政详解

个税新政:个人出租住房须缴税

根据云南省财政厅、税务局联合发布的《云南省个人出租住房征收个人所得税管理办法(试行)》(以下简称《办法》),自2023年3月1日起,在云南省范围内取得个人出租住房收入的个人,需要按规定缴纳个人所得税。

征税范围:

  • 个人出租自有住房取得的收入
  • 转租非自有住房取得的收入
  • 免征条件:

    符合以下条件之一的,可免征个人所得税:

  • 年收入不超过12万元
  • 出租住房面积不超过150平方米
  • 出租住房为产权共有,按份共有出租的,每人份的收入不超过12万元
  • 税率:

    个人出租住房取得的收入,按照5%的税率征收个人所得税。

    纳税方式:

    纳税人每年需要在3月31日前向税务机关办理个人所得税年度汇算清缴,缴纳应缴税款。

    温馨提示:

  • 如果出租住房的收入符合免征条件,也需要向税务机关报备,以免产生税务风险。
  • 逃税可是不行的哦!《办法》规定,对不依法申报缴纳个人所得税的出租人,将按照税收征收管理法进行处罚。
  • 标签:个人出租住房,个税,云南,征税,免征,税率,纳税

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