贷款计算方式:轻松掌握,轻松理财
1. 等额本息还款法
最常见的贷款计算方式,特点是每月还款额固定,包括一部分本金和一部分利息。计算公式为:
```
月还款额 = 本金 [年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^还款月数] / [(1 + 年利率 / 12)^还款月数 - 1]
```
2. 等额本金还款法
每月还款额中本金部分固定,利息部分随着本金减少而递减。计算公式为:
```
每月本金还款额 = 本金 / 还款月数
每月利息还款额 = (本金 - 已还本金) * 年利率 / 12
月还款额 = 每月本金还款额 + 每月利息还款额
```
3. 先息后本还款法
前一段时期只还利息,本金到期一次性还清。计算公式为:
```
月还利息款 = 本金 * 年利率 / 12
到期还本金款 = 本金
```
4. 气球贷还款法
前一段时期还款额较小,最后一次还款额较大。常用于购房贷款。计算公式为:
```
前段时期月还款额 = (本金 + 利息) / 前段时期还款月数
最后一次还款额 = 本金 + 前段时期利息 - 前段时期已还利息
```
5. 递增还款法
每月还款额逐月递增。计算公式为:
```
首月还款额 = 本金 年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)
第二个月还款额 = 首月还款额 * (1 + 递增率)
以此类推...
```
6. 递减还款法
每月还款额逐月递减。计算公式为:
```
首月还款额 = 本金 年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^还款月数
第二个月还款额 = 首月还款额 * (1 - 递减率)
以此类推...
```
注意:以上公式中,年利率为贷款合同中约定的贷款利率,除以12是将年利率转换成月利率。
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