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房屋过户,逃不过的费用大盘点!

买房是一件让人开心的事,但过户时却少不了要交各种费用。今天就来给大家好好掰扯掰扯,房屋过户都有哪些费用,教你算得明明白白,避免被坑!
房屋过户,逃不过的费用大盘点!

1. 契税

契税是房屋过户时必须缴纳的一笔税,税率根据房屋面积、所在城市、是否为首套房等因素确定。首套房契税税率一般为:

  • 建筑面积90平米及以下:1%
  • 建筑面积90-144平米:1.5%
  • 建筑面积144平米以上:3%
  • 第二套房及以上的契税税率会更高,具体情况需咨询当地税务机关。

    2. 印花税

    印花税是房屋买卖合同上需要缴纳的税,税率为合同总金额的0.05%。

    3. 登记费

    登记费是房屋过户时需要缴纳的费用,一般由房屋面积决定,具体费用各地不同。

    4. 测绘费

    测绘费是房屋过户时需要缴纳的费用,主要用于房屋面积测绘。

    5. 公证费

    如果你需要对房屋买卖合同进行公证,那么需要缴纳公证费。

    6. 中介费

    如果你通过中介公司购买房屋,那么需要缴纳中介费,一般为成交价的1%-3%。

    7. 其他费用

    除了以上费用外,房屋过户时还可能需要缴纳一些其他费用,例如房屋评估费、抵押登记费等,具体费用以当地规定为准。

    标签:房屋过户,过户费,契税,印花税,登记费,测绘费,公证费,中介费

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