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定金和订金傻傻分不清?手把手教你辨别它们的区别

在日常生活中,我们经常会遇到定金和订金这两个词,它们虽然只有一字之差,但性质和法律后果却大不相同。今天,我们就来详细了解一下定金和订金的区别,让你在签订合同时不再犯迷糊。
定金和订金傻傻分不清?手把手教你辨别它们的区别

一、概念不同

1. 定金

定金,是指在合同订立或者在履行合同过程中,当事人一方为了担保合同的履行,而向另一方交付的金钱或者替代物。定金具有以下几个特点:

  • 它是合同成立的条件之一。也就是说,如果没有约定定金,那么合同就不能成立。
  • 它是合同履行的担保。如果合同一方不履行合同义务,那么另一方可以没收定金。
  • 它是合同解除的补偿。如果合同双方同意解除合同,那么定金应当返还。
  • 2. 订金

    订金,是指在合同订立之前,当事人一方为了表示订立合同的诚意,而向另一方交付的金钱或者替代物。订金具有以下几个特点:

  • 它不是合同成立的条件。也就是说,即使没有约定订金,合同仍然可以成立。
  • 它不是合同履行的担保。如果合同一方不履行合同义务,那么另一方不能没收订金。
  • 它不具有补偿性质。如果合同双方同意解除合同,那么订金应当全额返还。
  • 二、法律后果不同

    1. 定金

    如果合同一方不履行合同义务,那么另一方可以没收定金。但是,如果合同一方因为不可抗力或者其他非归责于自己的原因不能履行合同义务,那么另一方不能没收定金。

    2. 订金

    如果合同一方不履行合同义务,那么另一方不能没收订金。但是,如果合同双方同意解除合同,那么订金应当全额返还。

    三、举个栗子

    为了帮助大家更好地理解定金和订金的区别,我们举个栗子:

    小明和小红签订了一份房屋买卖合同,约定小明支付10万元定金,作为合同履行的担保。但是,在合同履行过程中,小明因为资金不足,无法支付房款。在这种情况下,小红可以没收小明的10万元定金。

    小明和小红签订了一份房屋买卖合同,约定小明支付10万元订金,作为订立合同的诚意。但是,在合同履行过程中,小明和小红因为一些原因协商一致解除合同。在这种情况下,小明和小红应当全额返还对方的订金。

    标签:订金,定金,合同,履行,担保,补偿

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