法院认定谢娜张杰购房不存在跳单,买房前置业顾问跟错了房源?
购房纠纷的起因
据了解,谢娜张杰夫妇在2018年购买了一套位于上海的豪宅。在购房过程中,他们通过某房地产中介公司联系到了置业顾问小李。小李负责带领谢娜张杰夫妇看房,并提供相关咨询服务。
然而,在看房过程中,小李却带错了房源。他将谢娜张杰夫妇带到了一套与他们预想中不符的房子。谢娜张杰夫妇对此感到不满,并另寻其他中介公司购买了另一套房子。
小李提起诉讼
随后,小李认为谢娜张杰夫妇跳单,违反了中介合同,遂将谢娜张杰夫妇告上法庭,要求赔偿损失。
法院判决
经过法院审理,法院认定小李在带看房源时存在失误,导致谢娜张杰夫妇无法购买到预期的房子。因此,法院认为谢娜张杰夫妇不存在跳单行为,驳回了小李的诉讼请求。
业内人士的看法
有业内人士指出,置业顾问在带看房源时应尽到充分的告知义务,并根据客户的需求提供合适的房源。如果置业顾问出现失误,导致客户无法购买到预期的房子,则可能会被认定为违约行为。
结语
此次法院认定谢娜张杰购房不存在跳单,也给置业顾问和购房者敲响了警钟。购房者在选择置业顾问时要谨慎,置业顾问在带看房源时也要尽到应尽的义务,避免出现类似的纠纷。
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