抵押贷款案例:揭秘贷款背后的故事
案例1:房贷被拒,原来是征信“有污点”
小王想买套房子,交了首付后去银行申请贷款。可是没想到,贷款却没批,原因是他征信报告里有笔逾期记录。原来,前几年小王办了一张信用卡,还款时粗心大意忘了几次,虽然逾期时间不长,金额也不多,但还是在征信上留下了“污点”。最后,小王只能无奈地重新申请贷款,不仅手续麻烦,利率也高了不少。
教训:
贷款前要先查询自己的征信报告,确保没有不良记录。
案例2:房贷利率太高,后悔当初没货比三家
小李也是想买房。他直接去了自家附近的银行申请贷款,利率是5.5%。后来,小李的朋友告诉他,另一家银行的利率只有5.0%。小李懊悔不已,早知道货比三家,就能省下不少利息了。
教训:
申请贷款前,一定要多对比几家银行的利率和手续费,选择最优惠的方案。
案例3:贷款申请被“卡”在收入证明上
小张在私企上班,想申请抵押贷款买房。可是,他发现银行要求提供过去6个月的工资流水证明。问题是,小张的工资一部分是现金发放的,银行流水上显示的收入达不到贷款要求。最后,小张只能找公司开具收入证明,才顺利通过了贷款审核。
教训:
申请贷款前,要了解清楚银行对收入证明的要求,提前准备齐全。
案例4:房贷提前还款,省钱妙招get!
小美是位精明的贷款人。她知道房贷提前还款可以省利息,所以每个月除了还月供,还会额外存一笔钱。5年后,小美提前还了20万元房贷,节省了近10万元的利息。
教训:
如果经济条件允许,可以考虑提前还款,节省利息支出。
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