如何写商品房买卖合同?一份稳妥有效的商品房买卖合同范本
一、合同双方
1. 甲方(卖方):xxx(姓名/名称)
2. 乙方(买方):xxx(姓名/名称)
二、合同标的
1. 房屋坐落:xxx
2. 房屋面积:xxx平方米
3. 房屋结构:xxx
4. 房屋装修:xxx
5. 房屋产权证号:xxx
三、合同金额
1. 合同总价:xxx元
2. 首付款:xxx元
3. 贷款金额:xxx元
4. 月供金额:xxx元
5. 还款期限:xxx个月
四、付款方式
1. 首付款:xxx元,于合同签订后xxx天内付清。
2. 贷款金额:xxx元,由乙方向xxx银行申请贷款,甲方协助办理相关手续。
3. 月供金额:xxx元,从xxx年xxx月起,每月按时还款。
五、交房时间
1. 甲方应于合同签订后xxx天内将房屋交付乙方。
2. 乙方应于收到交房通知后xxx天内验收房屋。
3. 验收合格后,乙方应在xxx天内支付剩余房款。
六、违约责任
1. 甲方逾期交房,应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总价的xxx%。
2. 乙方逾期付款,应向甲方支付违约金,违约金金额为逾期付款金额的xxx%。
3. 甲方或乙方因不可抗力因素导致无法履行合同,免除违约责任。
七、争议解决
1. 甲乙双方发生争议,应协商解决。
2. 协商不成,可向xxx法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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