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重庆二手房买卖合同,新规别忽略,买房卖房稳妥妥

在重庆买二手房,合同可是重中之重。一份规范的合同不仅能保障买卖双方的权益,还能避免不必要的纠纷。今天,我就给大家好好讲讲重庆二手房买卖合同的新规,让大家买房卖房稳妥妥!
重庆二手房买卖合同,新规别忽略,买房卖房稳妥妥

一、合同内容缺一不可

重庆二手房买卖合同必須包含以下內容:

  • 買賣雙方的基本信息
  • 房屋的具體情況
  • 買賣價格、付款方式和期限
  • 房屋交付時間和方式
  • 違約責任
  • 其他約定事項
  • 二、卖方义务

    卖方有义务提供真实的房屋信息,包括房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等。同时,卖方还应协助买方办理过户手续,并按约定时间交付房屋。

    三、买方义务

    买方有义务按时支付房款,并协助卖方办理过户手续。同时,买方还应检查房屋状况,确认与合同一致后再接收房屋。

    四、违约责任

    买卖双方任何一方违反合同,都应承担相应的违约责任。违约责任一般包括支付违约金、赔偿损失等。

    五、新规亮点

    重庆二手房买卖合同的新规亮点包括:

  • 明确了定金的性质。定金是买方支付给卖方的预付款,具有担保合同履行的作用。
  • 规定了卖方违约时买方的选择权。买方在卖方违约的情况下,可以选择继续履行合同、要求卖方承担违约责任,或者解除合同并要求卖方返还定金并支付利息。
  • 增加了对中介机构的监管。中介机构在二手房买卖中扮演着重要的角色,新规对中介机构的资质、行为规范和违规处罚都做了明确规定。
  • 标签:重庆二手房买卖合同、新规、买方义务、卖方义务、违约责任

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