房子过户需要什么手续?一文看懂过户全流程!
1. 准备材料
过户前,需要准备以下材料:
2. 申请房屋评估
在办理过户前,需要对房屋进行评估,确定房屋价值。评估机构可以是当地的房地产评估机构或具有资质的评估师。
3. 缴纳契税
契税是买房时需要缴纳的税费,根据房屋评估价值和当地税率计算。缴纳契税时,需要携带相关材料到税务机关办理。
4. 办理产权过户登记
携带准备好的材料到不动产登记中心办理产权过户登记。登记时,需要核实买卖双方的身份信息,核对房屋信息和交易合同,并缴纳相关费用。
5. 领取新的房产证
登记完成后,需要等待一定时间领取新的房产证。房产证是房屋所有权的凭证,也是房屋交易的重要依据。
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