滞留金:工程项目中的一把“双刃剑”
滞留金,是指发包方在工程项目完工验收合格后,按照合同约定保留部分工程款项,并在一定期限内不予支付给承包商的款项。
滞留金的双重属性
滞留金的比例和期限
滞留金的比例和期限通常在工程合同中约定。常见比例为工程造价的5%-10%,期限一般为工程竣工后1-3个月。不过,具体比例和期限可能会根据项目规模、风险程度等因素而有所不同。
滞留金的管理
滞留金的管理至关重要。发包方应严格按照合同规定扣留滞留金,并及时办理验收和付款手续。承包商也应积极配合发包方的验收工作,并主动提出解决质量问题或违约行为。
滞留金的争议
在工程项目中,关于滞留金的争议时有发生。常见争议包括:滞留金比例过高、期限过长、发包方无故扣留滞留金等。承包商和发包方应本着诚信原则,通过协商或法律途径解决争议。
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