花540万买房到手后大院子变过道,谁料卖房后院主却反口不认,终闹上法庭
我叫张三,家住杭州。2021年,我花费540万元,在杭州市萧山区购买了一套联排别墅。当时,我看中这套别墅的主要原因,就是它有一个宽敞的后院。
交房后,我发现后院竟然成了一条过道。原来,开发商私自将后院的围墙拆掉,并将后院规划为一条公共通道。我向开发商交涉,要求他们恢复后院原状,但开发商却拒绝了我的要求。
无奈之下,我只好将开发商告上法庭。在法庭上,开发商辩称,他们有权对小区道路进行规划和调整,后院本来就是一条公共通道。而且,他们已经将后院的面积计入了公摊面积,所以不存在侵犯我权益的行为。
我反驳道,后院原本就是我的私有财产。开发商私自拆除围墙,将后院规划为公共通道,侵犯了我的合法权益。而且,开发商没有在购房合同中明确告知我,后院将会被规划为公共通道。
最终,法院判决开发商败诉,要求他们恢复后院原状,并赔偿我相应的损失。开发商不服判决,向上一级法院提起上诉。目前,此案还在审理中。
我花了540万买房,到手后却发现后院成了过道。这让我非常气愤。我希望通过法律途径,维护自己的合法权益。
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