房产契税税率:买房时不可不知的花费
什么是契税?
契税是一种在房屋买卖过程中,政府向买方征收的税收,是房价外需要缴纳的费用之一。
契税税率
契税税率是根据房屋类型确定,目前的契税税率如下:
* 首套房(90平米及以下):1%
* 首套房(90平米以上):1.5%
* 二套及以上住房:3%
计算公式
契税金额 = 房屋成交价 × 契税税率
例如:如果你购买了一套100平米的住宅,且是你的首套房,那么你需要缴纳的契税金额为:
100万(房屋成交价)× 1.5%(契税税率)= 1.5万
特殊情况
需要注意的是,一些特殊情况可能会影响契税税率的计算,比如:
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