WITSKY 智天网

房产契税税率:买房时不可不知的花费

买房可是一笔大开销啊!除了房价之外,还有契税、印花税、中介费等等各种费用。其中,契税是房价之外不得不交的税,今天我们就来聊聊它的税率,帮你计算买房需要缴纳多少契税。
房产契税税率:买房时不可不知的花费

什么是契税?

契税是一种在房屋买卖过程中,政府向买方征收的税收,是房价外需要缴纳的费用之一。

契税税率

契税税率是根据房屋类型确定,目前的契税税率如下:

  • 住宅:
  • * 首套房(90平米及以下):1%

    * 首套房(90平米以上):1.5%

    * 二套及以上住房:3%

  • 非住宅: 3%
  • 计算公式

    契税金额 = 房屋成交价 × 契税税率

    例如:如果你购买了一套100平米的住宅,且是你的首套房,那么你需要缴纳的契税金额为:

    100万(房屋成交价)× 1.5%(契税税率)= 1.5万

    特殊情况

    需要注意的是,一些特殊情况可能会影响契税税率的计算,比如:

  • 共有房产:共有房产按照持有人份额分别计算契税。
  • 赠与房产:赠与房产的契税税率为3%。
  • 拆迁安置房:拆迁安置房的契税一般按照1%的税率征收。
  • 标签:契税、房产契税、契税税率、房屋买卖、购房费用

    兴趣推荐

    • 第2套房子100万交税多少?看完这篇你就懂了!

      1年前: 买房是人生中的大事,也是一笔不小的支出。除了房价本身,还有各种税费需要缴纳。那么,第二套房子100万交税多少呢?今天小编就来给大家详细讲解一下。

    • 契税和大修基金:房地产交易中不可不知的费用

      1年前: 契税和大修基金是房地产交易中常见的费用。契税是指房屋所有权发生变动时,由新业主向国家缴纳的税款。大修基金是指业主为房屋的维修和更新而缴纳的费用,由物业管理部门统一管理。本文将详细介绍契税和大修基金的征收标准和缴纳方式,帮助您在进行房地产交易时做好充分准备。

    • 房产经纪人的秘密:如何买到理想的房子

      1年前: 买房,对于大多数人来说都是一生中的一件大事。如何买到理想的房子?如何避免被坑?作为一位经验丰富的房产经纪人,我将为你揭秘房产经纪人常用的销售技巧,教你如何在买房时不被忽悠,买到自己心仪的房子。

    • 三江房产网:本地找房安家,尽在三江房产网

      1年前: 三江房产网是本地最专业的房产信息平台,提供海量真实的房源信息和专业的房产资讯服务。无论您想租房、买房还是装修房屋,三江房产网都能为您提供全方位的服务和帮助。

    • 房屋买卖税费:买房卖房必备知识

      1年前: 房屋买卖是人生中的一件大事,涉及到大量的资金和税费。了解房屋买卖税费的相关知识,可以帮助您在交易过程中避免不必要的损失。

    • 二手房费用:买房者必知的那些事

      1年前: 二手房交易是一项复杂且耗时的过程,其中涉及到许多费用。为了帮助您了解二手房交易中可能产生的费用,我们 составил этот список.

    • 花540万买房到手后大院子变过道,谁料卖房后院主却反口不认,终闹上法庭

      1年前: 一桩540万的房产交易引发的纠纷,让买房人焦头烂额。花了540万买房,到手后发现后院竟成了过道,卖家还反口否认,最终将卖房人告上法庭。

    • 免征契税政策详解,轻松买房无负担!

      1年前: 买房是人生大事,免征契税政策的出台,对于广大购房者来说,无疑是雪中送炭之举。本文将深入解读免征契税政策,帮助大家轻松买房,无负担上车。

    • 契税:购房交易中的“牵手税”

      1年前: 契税,是房屋交易中常见的税种,也是购房者不得不面对的一笔额外支出。那么,契税到底是什么?怎样计算?怎样缴纳?相信这些问题都是购房者急切想要了解的。今天,就跟着我来一探究竟吧!

    • 契税退税:买房退税流程全面解读

      1年前: 契税退税是针对符合条件的购房者退还契税的一种政策,可以为购房者节省一大笔费用。本文将详细解读契税退税的流程,帮助大家了解如何申请契税退税。

    • 房屋买卖协议书:保障交易安全,维护双方权益

      1年前: 房屋买卖协议书是房屋买卖双方在房屋买卖过程中签订的法律文书,具有重要的法律效力。它不仅保障了交易的安全,也维护了双方的权益。本篇文章将带你深入了解房屋买卖协议书的内容、签订注意事项以及违约责任等相关知识。

    • 广州阳光家缘:让幸福更近一步

      1年前: 广州阳光家缘是一家专业从事房产中介服务的公司,致力于为广大客户提供安全、可靠、便捷的房产交易服务。我们拥有专业的经纪人团队,丰富的房源信息,完善的客户服务体系,帮助客户轻松实现安居乐业的梦想。

    • 上海买房的税费,手把手教你如何计算

      1年前: 上海作为中国最繁华的城市之一,买房无疑是一笔不小的开销。除了房价本身,还需要考虑各种税费。那么上海买房的税费是如何计算的呢?今天就来给大家详解一下。

    • 二手房契税:买房前必知的税费知识

      11个月前: 在二手房交易中,契税是买方需要缴纳的一笔税费。契税的税率因地区而异,一般在3%-5%之间。本文将详细介绍二手房契税的相关知识,帮助您在买房时做好准备。

    • 上海二手房税费:买家卖家都要交啥税?

      11个月前: 在上海购买二手房时,买家和卖家都要缴纳一定的税费。这些税费包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。

    • 房屋买卖合同样本详解:买房卖房必备

      11个月前: 在进行房屋买卖时,签订一份有效的房屋买卖合同是至关重要的。房屋买卖合同是一个记录房屋买卖双方权利义务的文件,能够在一定程度上保障房屋买卖双方的合法权益。本文将向大家介绍一个房屋买卖合同样本,并对合同中的各项条款进行详细解读,以帮助大家更好地理解和使用房屋买卖合同。

    • 湘西二手房购买全攻略:手把手教你省钱买好房

      11个月前: 买房是一件大事,尤其是对于第一次买房的人来说,既兴奋又紧张。如果你正在考虑在湘西购买二手房,那么这篇攻略一定能帮到你。

    • 户籍管理规定:搬家落户、房屋买卖,需要了解的那些事

      11个月前: 户籍管理规定是关系到我们日常生活的重要规定,搬家、落户、房屋买卖等都会涉及到户籍管理。今天我就来给大家讲讲户籍管理规定的那些事。

    • 房屋买卖合同纠纷不得已,出招必杀技

      11个月前: 买房或卖房,是个大工程,步骤繁琐,环节很多,稍不留神就会陷入合同纠纷。别怕,有我在,今天我教你出杀招,轻松搞定房屋买卖合同纠纷。