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选等额本金后悔死了?亲身经历告诉你不值!

选择等额本金还是等额本息,是每个购房者都会面临的抉择。我曾以为等额本金更划算,却差点为此后悔一生!今天我就来分享我的亲身经历,告诉你为什么选择等额本金可能会让你后悔莫及。
选等额本金后悔死了?亲身经历告诉你不值!

当初办贷款的时候,银行的信贷经理极力向我推荐等额本金,说它“利息更少,还款更省”。年轻气盛的我,信以为真,想都没想就选择了等额本金。

然而,随着第一个月的还款单寄来,我傻眼了!第一期每月还款金额要比等额本息多出一千多元!我这才意识到,等额本金虽然利息总额少,但前期还款压力巨大。

前几年,我每个月的生活费都要被房贷“吃掉”一大半,日子过得紧巴巴的。而那些选择等额本息的朋友,每个月还贷轻松很多,日子过得滋润多了。

更让我后悔的是,等额本金的前期利息比等额本息要少得多。这意味着,房贷还了十几年后,我的利息总额才勉强追平等额本息。

此外,等额本金还有其他缺点:

  • 流动性差:前期还款金额大,如果遇到资金困难,可能会影响正常还款。
  • 对家庭财务造成压力:初期还款压力大,可能导致家庭财务状况吃紧。
  • 不利于提前还贷:提前还贷的金额较小,对减轻还款负担效果不明显。
  • 因此,如果你没有充足的资金储备,或者对家庭财务状况不太稳定,那么千万不要选择等额本金。否则,你很可能会和我一样后悔莫及。

    标签:等额本金、等额本息、房贷攻略、理财陷阱、后悔

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