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深圳安居型商品房政策解读:买房新选择,安居有保障

深圳安居型商品房建设和管理暂行办法重磅出炉,作为一项惠民政策,将为深圳市民提供更加实惠的购房选择。本文将解读该办法中的重要内容,助你轻松理解政策要点,把握购房机遇。
深圳安居型商品房政策解读:买房新选择,安居有保障

1. 什么是安居型商品房?

安居型商品房是指由政府组织建设或购买,主要满足中低收入家庭自住需求的商品住房。其价格低于普通商品房,且具有以下特点:

  • 价格低于市场价:安居型商品房的价格一般比同地段同等品质的普通商品房低 20%~30%。
  • 面积相对较小:安居型商品房的面积一般在 60~90 平方米左右,满足基本居住需求。
  • 户型较紧凑:安居型商品房的户型设计较为紧凑,以提高空间利用率。
  • 优先保障中低收入家庭:安居型商品房的购买对象主要是中低收入家庭,且对家庭收入和住房情况有严格要求。
  • 2. 谁有资格购买安居型商品房?

    符合以下条件的家庭可以申请购买安居型商品房:

  • 深圳市户籍家庭,或持有深圳市居住证满 5 年的非户籍家庭。
  • 家庭收入低于深圳市住房保障收入限额。
  • 家庭成员在深圳市无住房,或现有住房面积低于规定标准。
  • 符合政府规定的其他条件。
  • 3. 安居型商品房如何购买?

    安居型商品房的购买流程一般包括:

  • 登记申请:符合条件的家庭可以向当地住房保障部门提交购房申请。
  • 资格审核:住房保障部门将对申请家庭的资格进行审核,确定其是否符合购买条件。
  • 配售选房:通过资格审核的家庭将参加安居型商品房的配售选房活动,选择自己心仪的房源。
  • 签订购房合同:选定房源后,购房家庭需要与开发商签订购房合同,并支付首付款。
  • 办理产权登记:购房家庭在支付完购房款后,需要到不动产登记中心办理产权登记手续,取得房屋所有权证书。
  • 4. 安居型商品房有哪些优惠政策?

    为了支持安居型商品房建设和销售,深圳市政府出台了多项优惠政策,包括:

  • 购房补贴:符合条件的家庭购买安居型商品房,可以享受一定金额的购房补贴。
  • 税收减免:安居型商品房的契税、增值税等税收,按照优惠政策执行。
  • 信贷支持:购房家庭购买安居型商品房,可以享受优惠的信贷政策,如首付比例降低、利率优惠等。
  • 标签:深圳,安居型商品房,惠民政策,购房选择,中低收入家庭

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