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委托卖房,安心无忧:售房委托书的正确指南

房子要卖啦?别着急,一份清晰有效的售房委托书是必不可少的桥梁,帮你轻松搞定委托售房,让卖房变得So Easy!
委托卖房,安心无忧:售房委托书的正确指南

什么是售房委托书?

简单来说,售房委托书就是你对委托人(通常是中介公司或经纪人)的书面授权,委托他们帮你卖房。有了这纸文书,委托人就有权代表你推介房屋、寻找买家、谈判价格等一系列卖房事宜。

售房委托书要写啥?

一张完整的售房委托书一般会包含以下内容:

  • 委托方和受托方信息:写清楚委托人和受托人的姓名、身份证号、联系方式。
  • 委托范围:明确委托受托人代为处理的售房事务,如寻找买家、谈判价格、签订合同等。
  • 房屋信息:详细描述房屋的位置、面积、格局、产权状况等信息。
  • 委托期限:规定委托书的有效期,一般为3-6个月。
  • 佣金约定:写明委托方向受托方支付佣金的条件、比例或金额。
  • 其他约定:双方可以根据具体情况约定其他事项,如房屋议价范围、违约责任等。
  • 售房委托书注意事项

  • 真实准确:委托书上的信息要真实可靠,否则可能会影响委托关系的效力。
  • 明确清晰:用语要明确、有条理,避免模棱两可的表达。
  • 审查仔细:在签署委托书前,一定要仔细审查内容,确保自己的权益得到保障。
  • 保留副本:委托方和受托方各持有一份委托书副本,以便日后查阅。
  • 及时变更或解除:如果委托事项发生变更或需要解除委托关系,应及时办理变更或解除手续。
  • 售房委托书的妙用

    一份规范的售房委托书,不仅可以明确委托关系,保障委托方的合法权益,还有以下妙用:

  • 省心省力:有了委托人代劳,你可以省心省力,专心处理其他事务。
  • 拓展客源:专业的中介拥有广泛的客源网络,帮你快速找到潜在买家。
  • 专业谈判:中介经验丰富,能帮你争取到更优的卖房条件。
  • 保障安全:正规中介会严格审查买家资格,保障交易安全。
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