如何轻松薅住国管公积金?史上最全攻略!
什么是国管公积金?
国管公积金是专为在中央国家机关和国有企事业单位工作的在职职工设立的住房公积金,由国家机关事务管理局和财政部共同管理。和普通公积金类似,国管公积金同样用于职工购买、建造、翻修自住住房,但缴存方式和使用规则上略有不同。
缴存比例
国管公积金的缴存比例由单位和个人共同承担,单位缴存比例为职工工资的5%-12%,个人缴存比例为工资的2%-12%。具体的缴存比例由各单位根据实际情况确定。
缴存基数
国管公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资。月平均工资是指职工上一年度12个月的工资收入总额除以12。
提取方式
国管公积金的提取方式主要有:
贷款利率
国管公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,目前首套房贷款利率为2.75%,二套房贷款利率为3.25%。
小贴士:
1. 异地转移:如果调离原单位,国管公积金可以异地转移,继续享受缴存和提取政策。
2. 提取额度:国管公积金提取额度不受限,只要符合提取条件,即可全部提取。
3. 使用期限:国管公积金提取后,需在6个月内使用,否则需要重新存入公积金账户。
4. 提前还贷:使用国管公积金贷款购房后,可以提前还款,无需支付违约金。
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