房产过户,傻瓜也能懂!
第一步:准备材料
就像打怪升级一样,过户也得准备“装备”,也就是以下这些材料:
第二步:交接税费
过户可不是免费的,得交点“过路费”,也就是税费:
第三步:提交申请
带着准备好的材料和交好的税费,来到房管局。找到“产权交易窗口”,提交材料,填写《产权转移登记申请书》。
第四步:审核材料
房管局工作人员会仔细检查你的材料,如果一切都齐全且合格,就会对你和卖房人进行身份核验,然后贴上“受理凭证”。
第五步:缴纳登记费
审核通过,接下来就要缴纳登记费了。费用不高,一般几百块。
第六步:领取新房产证
登记费缴完,就等着领新房产证啦。一般需要10-15个工作日,带上身份证和受理凭证去房管局领取。
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