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苏州楼市再出重拳:限售范围扩大,满五唯一可售!

苏州楼市又迎来了新的调控政策!这次,扩大限售范围,满五唯一可售!作为有着“人间天堂”之称的苏州,限售范围的扩大,无疑又给楼市市场泼了一盆冷水,下面我们一起来看看最新政策内容吧~
苏州楼市再出重拳:限售范围扩大,满五唯一可售!

苏州限售范围啦,了解一下~苏州作为有名的“网红城市”,一直以来都是购房者的关注热点,尤其是在2022年,限售政策的出台,更是让苏州的楼市降温了不少。不过,这次的限售范围扩大,可以说是又给苏州楼市加了一道“紧箍咒”。

根据最新政策,苏州将扩大限售范围,具体范围包括:

1.苏州主城区(姑苏区、吴中区、相城区、虎丘区)

2.苏州工业园区

3.苏州高新区

4. 苏州吴江区松陵街道、盛泽镇、汾湖高新区、黎里古镇

5. 苏州昆山巴城镇、周市镇、千灯镇、花桥镇

这意味着,在以上区域内购买的商品住房,在取得不动产权证满5年后方可上市交易

同时,政策还明确了 "满五唯一" 的概念,即:

1. 同一家庭在苏州限售范围内仅能拥有一套住房。

2. 拥有的住房须已取得 不动产权证满5年 以上。

也就是说,对于已经在限售范围内拥有住房的家庭,如果想要出售,则需要满足以下条件:

1.已取得不动产权证满5年

2.名下无其他住房

如果不能满足以上条件,那么抱歉了,你的房子暂时不能卖了。

此次限售范围的扩大,无疑会对苏州的楼市产生一定的影响。对于购房者来说,买房的门槛又高了一点,尤其是对于想要在苏州投资房产的外地人来说,难度更是加大。

对于卖房者来说,限售的延长也意味着,房子变现的时间成本更高了。

当然,限售政策的出台,也是为了进一步抑制楼市投机,稳定房价。对于刚需购房者来说,限售政策的实施,反而可以起到保护的作用,防止房价大起大落。

不过,对于那些想要炒房、投机的人来说,限售政策无疑是一个噩耗。

标签:苏州,限售,楼市,购房,房产

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