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租房协议书写全攻略:10个不可忽视的要点,新手小白也能轻松搞定

租房协议书是租客与房东之间关于房屋租赁关系的书面约定,明确了双方的权利义务。一份完善的租房协议书能有效保障双方的合法权益,避免不必要的纠纷。本文将详细讲解租房协议书的写作要点,手把手教你写出一份严谨有效的租房协议。
租房协议书写全攻略:10个不可忽视的要点,新手小白也能轻松搞定

1. 基本信息

明确写清出租人的姓名、身份证号、联系方式,承租人的姓名、身份证号、联系方式,房屋坐落、面积、房屋格局等。

2. 租赁期限

约定租赁的起止时间。如不满一年,可写成“短期租赁”。

3. 租金

写明每月租金金额、支付方式(现金、转账等)和支付时间。

4. 押金

注明押金金额和用途,押金退还条件,如“房屋无损坏”或“不拖欠租金”。

5. 房屋用途

明确约定房屋的用途,如“居住用”或“商业用”。若有特殊用途,需详细说明。

6. 房屋维修

规定房屋维修责任的划分,如小修由租客负责,大修由房东负责。

7. 水电气费

约定水电气费的支付方式,如“由租客承担”或“房东代付后转摊”。

8. 转租与转让

明确规定是否允许租客转租或转让房屋,以及需满足的条件。

9. 违约责任

注明违约情况及其后果,如“逾期交租罚款多少”“提前解约赔偿多少”。

10. 其他约定

可根据实际情况,约定其他事项,如“停车位使用方式”“养宠物规定”等。

标签:租房协议书、租房合同、房屋租赁、租赁合同、合同写作

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