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二手房定金合同知多少?看这里!

买二手房时,定金合同可是非常重要的,它相当于买卖双方共同立下的誓言,见证你们这桩二手房的姻缘。今天,我就来科普下二手房定金合同的那些事,带你了解定金的奥秘!
二手房定金合同知多少?看这里!

定金是什么?

定金,通俗来讲,就是买卖双方为确保合同履行而预先支付或接收的特定金额。它是买卖双方之间的一种担保。

二手房定金合同的内容

定金合同主要包括以下内容:

  • 买卖双方信息
  • 房屋信息
  • 定金金额
  • 交付时间
  • 违约责任
  • 定金的作用

  • 担保合同履行:定金是对买卖双方履约的保证,如果一方不履行合同,另一方有权没收定金。
  • 补偿损失:违约方除了要支付定金外,还要向守约方支付相应的违约金。
  • 定金和订金的区别

    很多人容易把定金和订金混淆,其实它们是有区别的:

  • 定金具有担保作用,违约时可没收;订金只是预付款,违约时只能要求返还。
  • 定金依法成立,订金则否。
  • 二手房定金合同签订注意事项

  • 慎重签订:签订定金合同前,一定要仔细阅读条款,弄清楚自己的权利和义务。
  • 明确定金性质:合同中要明确约定定金的性质,是定金还是订金。
  • 明确违约责任:明确规定违约方的违约责任,包括定金的没收或返还以及违约金的支付。
  • 标签:二手房,定金合同,违约责任,订金,定金性质

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