恒大“不买车位就不交房”?这招真够狠!
最近,恒大楼盘“不买车位就不交房”的新闻刷爆了朋友圈,引发了广泛关注。有业主反映,恒大在交房时以“不买车位就不交房”为由,强制捆绑销售车位。这究竟是怎么回事?恒大真的有权利这么做吗?买房人该怎么办?
恒大“不买车位就不交房”的理由
恒大方面解释说,之所以采取“不买车位就不交房”的措施,是因为车位是小区配套设施的一部分,是业主共同享有的公共资源。如果业主不购买车位,就会影响小区的整体规划和管理,造成交通拥堵等问题。
法律角度分析:恒大做法合法吗?
从法律角度来看,恒大的做法存在争议。根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定,开发商有义务将房屋交付给购房者,而车位则是独立的产权,购房者可以自主选择是否购买。
消费者该怎么办?
如果遇到类似情况,购房者可以采取以下措施:
律师建议:买房时需谨慎
律师建议,购房者在买房时一定要仔细阅读合同,明确车位是否为强制捆绑销售。如果发现有强制捆绑销售的情况,可以拒绝购买,或者与开发商协商,签订补充协议,明确车位的购买意愿。
总结
恒大“不买车位就不交房”的做法引发了争议,也提醒了购房者在买房时一定要谨慎,仔细阅读合同,了解自己的权利和义务,避免日后发生纠纷。
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